ヴェルドミール桑園壱番館

  • 北海道札幌市中央区北十一条西十四丁目

  • 函館本線 / 桑園駅 徒歩2分

  • 1996年築 / 14階建 / 42戸 / SRC造

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11階 / 80.39㎡の場合

相場
3,313万円
41.2万円/㎡
2,676
3,101
3,526
3,950
AI査定結果
推定相場価格
3,313万円
41.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,101万円〜3,526万円
38.6万円/㎡〜43.9万円/㎡
推定賃料
13.4万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.3%
　
最終更新日: 2025年11月30日
ヴェルドミール桑園壱番館
3,780万円（47.0万円/㎡）/ 11階 / 80.39㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴2件の平均平米単価は40.8万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2024/12/243,780万円47.0万円11階 80.39㎡ 3LDK南西
2024/11/052,780万円34.6万円11階 80.39㎡ 3LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は39.71万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2024/12/24
ヴェルドミール桑園壱番館
札幌市中央区北十一条西十四丁目
桑園駅2分 3,780万円47.0万円80.39㎡3LDK11階 / 14階建 南西1996年42戸SRC
2025/04/13ステイツ宮の森クオーレ
札幌市中央区宮の森三条四丁目
西２８丁目駅13分 3,690万円43.1万円85.61㎡2S2階 / 14階建 南東1999年91戸SRC
2024/02/24ラピスガーデン宮の森
札幌市中央区宮の森三条三丁目
丁目」駅11分 3,280万円40.3万円81.39㎡3LDK6階 / 15階建 南東2000年48戸SRC
2024/09/09宮の森公園シティハウス
札幌市中央区宮の森三条六丁目
西２８丁目駅12分 3,490万円41.5万円84.11㎡3LDK4階 / 11階建 南西1997年44戸RC
2025/09/16エバメゾン宮の森
札幌市中央区宮の森三条七丁目
二十四軒駅11分 3,480万円36.1万円96.3㎡4LDK6階 / 11階建 南西1997年22戸RC
2023/11/25ヴィルヌーブ宮の森
札幌市中央区宮の森三条九丁目
西２８丁目駅14分 2,999万円35.6万円84.25㎡3LDK3階 / 10階建 南西1994年54戸RC
2024/06/20宮の森3条シティハウス
札幌市中央区宮の森三条七丁目
丁目駅10分 3,680万円38.6万円95.45㎡4LDK5階 / 6階建 南西1993年56戸RC
2023/08/29ライオンズマンション宮の森グリーン公園
札幌市中央区宮の森三条四丁目
二十四軒駅9分 3,690万円37.3万円99.01㎡4LDK4階 / 10階建 南東1998年28戸RC
2025/11/28コープ野村ステイツ宮の森
札幌市中央区宮の森二条三丁目
二十四軒駅5分 3,980万円42.0万円94.65㎡4LDK8階 / 8階建 南東1994年66戸RC
2025/06/10ロジェ・ラ・フォーレ宮の森
札幌市中央区宮の森一条五丁目
丁目」駅4分 2,380万円39.4万円60.43㎡2LDK2階 / 10階建 南1998年19戸RC
2023/09/22北円山シティハウス
札幌市中央区北九条西二十四丁目
二十四軒駅3分 3,180万円38.4万円82.84㎡3LDK+S2階 / 5階建 南東1995年87戸RC
2024/08/09ベルエール宮の森
札幌市中央区宮の森一条六丁目
丁目駅4分 3,400万円39.6万円85.88㎡3LDK5階 / 14階建 南1997年56戸SRC
2025/10/11セザール円山北
札幌市中央区北七条西二十六丁目
二十四軒駅5分 2,580万円36.7万円70.38㎡3LDK3階 / 10階建 南東1998年48戸RC
2023/06/21神宮前シティハウス
札幌市中央区北三条西三十丁目
円山公園駅7分 3,080万円38.7万円79.63㎡3LDK4階 / 10階建 南1996年16戸RC
2025/06/10ハウスオブリザ北円山
札幌市中央区北八条西二十四丁目
二十四軒駅6分 2,750万円36.4万円75.53㎡2LDK1階 / 6階建 南1995年12戸RC
2023/08/26ヒルズ宮ケ丘
札幌市中央区宮ケ丘二丁目
円山公園駅5分 3,580万円41.8万円85.71㎡3LDK+S2階 / 10階建 南2000年35戸RC
2024/05/08アルス北円山
札幌市中央区北九条西二十一丁目
二十四軒駅8分 2,649万円35.5万円74.72㎡3LDK1階 / 10階建 南1994年32戸RC
2025/10/07ヴェルビュ円山北六条グランステージ
札幌市中央区北六条西二十四丁目
『円山公園』駅6分 3,898万円54.3万円71.77㎡2LDK7階 / 14階建 西2000年89戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は北海道で0.9%上昇、札幌市中央区では34.4%下落しています。
1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
北海道
28.1万円/㎡
前年比+0.9%
札幌市中央区
23.8万円/㎡
前年比-34.4%

マンション概要

マンション名ヴェルドミール桑園壱番館
所在地北海道札幌市中央区北十一条西十四丁目
交通函館本線桑園駅徒歩2分
築年月1996年
階数14階建
総戸数42戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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